Mediación MASC en Crevillent

El procedimiento de mediación MASC en Crevillent proporciona soluciones rápidas, económicas y participativas frente a los tribunales. Impulsa el entendimiento mutuo entre las partes, reduce costes judiciales y facilita soluciones a medida que eluden procedimientos judiciales prolongados. Con la nueva regulación legal vigente, los MASC reducen el impacto emocional y suponen un menor gasto a las partes. Además, resulta ágil y ajustable con capacidad de evitar futuras controversias. La finalidad es alcanzar acuerdos de una forma cooperativa y pacífica.

En Crevillent, la tasación de propiedades es esencial para diversas transacciones inmobiliarias. Contar con un tasador en Crevillent garantiza una valoración precisa y adaptada al mercado local.

Nuestra empresa ofrece una amplia gama de servicios de tasación en Crevillent, entre los que se incluyen:

• Tasación de herencias: Evaluamos propiedades heredadas para facilitar particiones equitativas entre los beneficiarios.
• Tasación de viviendas: Proporcionamos valoraciones exactas para compraventas o alquileres.
• Tasación hipotecaria: Realizamos tasaciones oficiales para respaldar solicitudes de préstamos hipotecarios.
• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos agrícolas y rurales, considerando su potencial y características.
• Tasación de locales y oficinas: Ofrecemos valoraciones para espacios comerciales y profesionales.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Crevillent se situó en 1.002 €/m². Sin embargo, este valor puede variar según la ubicación específica dentro de la localidad. Por ejemplo, zonas céntricas como el Barrio de la Estación pueden presentar precios más elevados debido a su proximidad a servicios y comercios, mientras que áreas periféricas podrían tener valores más asequibles.

Algunas de las tasaciones recientes que hemos realizado en Crevillent incluyen:

• Una vivienda unifamiliar en el Barrio del Calvario, valorada en 150.000 €, destacando por su arquitectura tradicional y ubicación tranquila.
• Un local comercial en la Avenida de Madrid, tasado en 250.000 €, ideal para emprendedores debido a su alta afluencia peatonal.
• Una finca rústica en las afueras de Crevillent, con una extensión de 15 hectáreas, valorada en 200.000 €, perfecta para actividades agrícolas.

Contar con un tasador local ofrece múltiples ventajas:

• Conocimiento del mercado: Un experto en la zona comprende las tendencias y fluctuaciones del mercado inmobiliario local.
• Precisión en la valoración: Considera factores específicos de cada barrio o área, asegurando una tasación ajustada a la realidad.
• Asesoramiento personalizado: Ofrece recomendaciones adaptadas a las necesidades y objetivos del cliente.

Además, nuestros tasadores están certificados y cumplen con las normativas vigentes, garantizando informes de tasación válidos para cualquier trámite legal o financiero.

Si necesita una tasación en Crevillent, no dude en contactarnos. Estamos comprometidos en ofrecerle un servicio profesional y cercano, respaldado por nuestro conocimiento del mercado local y nuestra experiencia en la zona.

Nuestros profesionales figuran en el listado oficial del Ministerio de Justicia. Deben abstenerse si existe cualquier conflicto de interés. Garantizan la equidistancia respecto de las partes, manteniendo la transparencia del procedimiento y del consenso derivado. La neutralidad queda garantizada mediante la intervención de un profesional cualificado y neutral, con formación y acreditación conforme a ley y sometido a criterios de confidencialidad, equilibrio y objetividad.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Crevillent se situó en 1.002 €/m². Sin embargo, este valor puede variar según la ubicación específica dentro de la localidad. Por ejemplo, zonas céntricas como el Barrio de la Estación pueden presentar precios más elevados debido a su proximidad a servicios y comercios, mientras que áreas periféricas podrían tener valores más asequibles.

Algunas de las tasaciones recientes que hemos realizado en Crevillent incluyen:

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Es conveniente sugerir en asuntos donde las partes puedan disponer del derecho y se pretenda una resolución eficaz, confidencial y cooperativa. Tiene especial aplicación en controversias civiles o mercantiles. Además, en los casos que la Ley Orgánica 1/2025 exige un MASC, la mediación sirve como requisito previo para la admisión a trámite o demoras evitables en la vía judicial. En disputas no reguladas de forma preceptiva, es especialmente útil cuando hay interés en conservar la buena relación, o restringir la publicidad de la controversia.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Crevillent se situó en 1.002 €/m². Sin embargo, este valor puede variar según la ubicación específica dentro de la localidad. Por ejemplo, zonas céntricas como el Barrio de la Estación pueden presentar precios más elevados debido a su proximidad a servicios y comercios, mientras que áreas periféricas podrían tener valores más asequibles.

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Cuando una de las partes no asista sin causa justificada, se entenderá que se niega a participar en el procedimiento. Se satisface el requisito previo a la vía judicial y el mediador emitirá acta que acredite la falta de comparecencia, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información tendrá carácter público a efectos procesales). Aunque el proceso no es de obligada continuación, su existencia previa es exigencia procesal, por lo que es necesario justificar la falta de asistencia si no desea exponerse a una eventual condena en costas.

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El proceso de solución alternativa de conflictos MASC en Crevillent comienza con la petición formal de una de las partes o ambas, o por mandato del tribunal competente. Una vez aceptado, el mediador contacta a las partes para fijar una sesión informativa. En la primera sesión informativa, el mediador informa a las partes de la forma de trabajar, el proceso de mediación y implicaciones legales de los consensos alcanzados. Además, el mediador explicará los documentos requeridos en el procedimiento (acta inicial y acta final), de los honorarios y los plazos. Desde ese momento, el tiempo habitual de tramitación es de un mes natural.

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Algunas de las tasaciones recientes que hemos realizado en Crevillent incluyen:

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• Un local comercial en la Avenida de Madrid, tasado en 250.000 €, ideal para emprendedores debido a su alta afluencia peatonal.
• Una finca rústica en las afueras de Crevillent, con una extensión de 15 hectáreas, valorada en 200.000 €, perfecta para actividades agrícolas.

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El mediador elabora tanto un acta de comienzo donde hace constar su nombre y número de registro, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta de conclusión con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una declaración solemne de la intervención de las partes de buena fe en el proceso y la firma de las partes y el mediador. El mediador deja constancia la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si inician el proceso, y así se valida el presupuesto procesal exigido.

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El mediador plasma el consenso —en su totalidad o parcialmente— en un acta final y proporciona ejemplares a ambas partes. Dicho acuerdo tendrá valor de cosa juzgada para las partes. Puede dotarse de valor ejecutivo mediante escritura pública (capacidad ejecutoria), y si se tramita procedimiento en sede judicial, podrá solicitar su homologación judicial.

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La longevidad de la mediación extrajudicial en Crevillent depende de la naturaleza del asunto. En la mayoría de los casos, basta con entre dos y cinco reuniones de entre una y dos horas cada una. En menos de un mes suelen cerrarse muchos expedientes, lo que la convierte en una solución eficaz frente a la vía contenciosa, que pueden prolongarse durante años. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para atender la obligación legal de intento previo, el procedimiento deberá cerrarse en un máximo de tres meses.

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Algunas de las tasaciones recientes que hemos realizado en Crevillent incluyen:

• Una vivienda unifamiliar en el Barrio del Calvario, valorada en 150.000 €, destacando por su arquitectura tradicional y ubicación tranquila.
• Un local comercial en la Avenida de Madrid, tasado en 250.000 €, ideal para emprendedores debido a su alta afluencia peatonal.
• Una finca rústica en las afueras de Crevillent, con una extensión de 15 hectáreas, valorada en 200.000 €, perfecta para actividades agrícolas.

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El importe de la actuación mediadora se distribuye de forma proporcional, a menos que las partes acuerden otra cosa. En algunos casos, como procedimientos derivados de órganos judiciales o derivadas desde instituciones públicas, puede haber acceso gratuito o a tarifas reducidas. En caso de litigio contencioso con condena en costas, cabe incluir el coste del procedimiento MASC en las costas.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el documento de cierre, donde constan los nombres y domicilios de las partes y del mediador, la fecha de inicio y fin, los encuentros efectuados, el objeto de la controversia y una declaración expresa del respeto al principio de buena fe y hará constar que no ha existido consenso. El mediador redactará el acta de intento de solución previa para que pueda satisfacerse el presupuesto procesal legal.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el acta final de acuerdo, con los datos personales de las partes intervinientes, de los letrados actuantes y el mediador interviniente, el lugar y la fecha, las prestaciones mutuas acordadas, y que se ha seguido un procedimiento de negociación legal conforme a la L.O.1/2025. El mediador transcribirá el consenso alcanzado, siendo fiel a lo que las partes han decidido y consensuado. Los acuerdos tienen eficacia obligatoria para quienes los suscriben. En cualquier caso, el ACTA lleva la firma de todas las personas intervinientes, y se proporciona copia a cada parte, conservando otra el mediador. Si el asunto está judicializado o debe homologarse, las partes facilitan el documento a sus representantes legales para que actúen en consecuencia.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Crevillent se situó en 1.002 €/m². Sin embargo, este valor puede variar según la ubicación específica dentro de la localidad. Por ejemplo, zonas céntricas como el Barrio de la Estación pueden presentar precios más elevados debido a su proximidad a servicios y comercios, mientras que áreas periféricas podrían tener valores más asequibles.

Algunas de las tasaciones recientes que hemos realizado en Crevillent incluyen:

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• Un local comercial en la Avenida de Madrid, tasado en 250.000 €, ideal para emprendedores debido a su alta afluencia peatonal.
• Una finca rústica en las afueras de Crevillent, con una extensión de 15 hectáreas, valorada en 200.000 €, perfecta para actividades agrícolas.

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