Mediación MASC en Sant Joan d'Alacant

La Mediación MASC en Sant Joan d'Alacant proporciona vías de resolución expeditivas, accesibles económicamente y basadas en el consenso como alternativa al proceso contencioso. Favorece el diálogo entre las partes, disminuye los desembolsos derivados del proceso y propicia pactos adaptados a cada caso que eluden procedimientos judiciales prolongados. Desde la entrada en vigor del marco legal actual, los MASC permiten un menor desgaste emocional y suponen un menor gasto a las partes. Además, es un procedimiento ágil y modulable con capacidad de evitar futuras controversias. La finalidad es alcanzar acuerdos de una forma no contenciosa y equilibrada.

En Sant Joan d'Alacant, contar con una tasación profesional es fundamental para garantizar una valoración precisa de cualquier propiedad. Nuestro equipo de tasadores en Sant Joan d'Alacant ofrece servicios especializados adaptados a las necesidades del mercado local.

Actualmente, el precio medio de la vivienda en Sant Joan d'Alacant en 2024 es de 2.300 €/m², lo que hace imprescindible disponer de una tasación fiable antes de realizar cualquier transacción inmobiliaria.

Ofrecemos distintos tipos de tasaciones en Sant Joan d'Alacant, entre ellos:

• Tasación de herencias en Sant Joan d'Alacant: Determinamos el valor real de los bienes inmuebles para facilitar la correcta distribución entre los herederos.
• Tasación de viviendas en Sant Joan d'Alacant: Realizamos valoraciones precisas para compraventas, alquileres o cualquier otro fin.
• Tasaciones hipotecarias en Sant Joan d'Alacant: Emitimos informes homologados para entidades bancarias y financieras.
• Tasación de fincas rústicas en Sant Joan d'Alacant: Valoramos terrenos rurales, considerando su ubicación, productividad y normativa aplicable.
• Tasación de locales y oficinas en Sant Joan d'Alacant: Evaluamos espacios comerciales para compraventas, alquileres o revisión de impuestos.

Nuestro equipo ha realizado tasaciones en distintas zonas de la localidad, como Benimagrell, Nou Nazareth y Fontcalent, lo que nos permite ofrecer un servicio ajustado a la realidad del mercado inmobiliario local.

Razones para elegirnos como su empresa de tasaciones:

• Experiencia: Contamos con tasadores certificados con amplio conocimiento del sector.
• Fiabilidad: Nuestras tasaciones reflejan el valor real del inmueble, basado en criterios técnicos y de mercado.
• Rapidez: Entregamos informes en plazos reducidos, sin perder precisión.
• Atención personalizada: Nos adaptamos a las necesidades específicas de cada cliente.

Si necesita una tasación en Sant Joan d'Alacant, no dude en contactar con nuestro equipo. Le ofrecemos un servicio profesional, rápido y adaptado a sus necesidades.

Los mediadores que colaboran en el proceso figuran en el listado oficial del Ministerio de Justicia. Deben abstenerse si existe cualquier conflicto de interés. Se mantienen al margen de los intereses contrapuestos, protegiendo la imparcialidad del trámite y del consenso derivado. La imparcialidad se garantiza mediante la intervención de un tercero imparcial debidamente acreditado, avalado por la legislación vigente y sujeto a los principios de confidencialidad, equidad y transparencia.

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Es conveniente sugerir en controversias patrimoniales disponibles y las partes busquen una salida rápida, discreta y consensuada. Es de gran utilidad en disputas del ámbito civil o mercantil. Además, en aquellas materias en que la L.O.1/2025 impone la utilización de un MASC, la mediación previene el archivo por falta de intento de acuerdo o demoras evitables en la vía judicial. En otras controversias, es especialmente útil cuando se busca preservar la relación entre las partes, o preservar la confidencialidad de los hechos.

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Cuando una de las partes no asista sin causa justificada, se entenderá que declina voluntariamente la mediación. Se satisface el requisito previo a la vía judicial y el mediador estará facultado para emitir certificación del intento de mediación, indicando cuál ha sido la parte ausente (dicha información podrá ser revelada legalmente). Aunque no se puede forzar la voluntad de las partes, su intento documentado es presupuesto procesal, por lo que la incomparecencia debe estar debidamente justificada si no desea ver incrementadas las costas del proceso.

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El proceso de procedimiento de mediación en Sant Joan d'Alacant comienza con una instancia presentada por cualquiera de las partes, o por mandato del tribunal competente. Una vez aceptado, el mediador se pone en contacto con las partes para programar una primera sesión. En la primera comparecencia, el mediador explica la metodología a seguir, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador detallará los actos documentales necesarios (acta inicial y acta final), de los honorarios y los plazos. Desde ese momento, el periodo aproximado hasta la resolución es de 30 días naturales.

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El mediador redacta tanto un acta de apertura donde deja reflejada sus datos, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta de conclusión con los pactos alcanzados, las fechas de las sesiones mantenidas, una afirmación expresa del obrar leal de las partes y la firma de las personas implicadas. El mediador certifica la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se adhieren al método, y con ello se cumple el requisito previo de procedibilidad.

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El mediador transcribe los acuerdos alcanzados —total o parcial— en un documento y remite una copia a cada interviniente. Dicho acuerdo posee eficacia jurídica vinculante para las partes. Puede ser formalizado notarialmente (efectos ejecutivos), y si el asunto está judicializado, podrá solicitar su homologación judicial.

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La duración de la mediación regulada en Sant Joan d'Alacant depende de la naturaleza del asunto. En la mayoría de los casos, basta con entre dos y cinco reuniones de entre una y dos horas cada una. En numerosos supuestos se alcanza acuerdo antes de 30 días, lo que la convierte en una vía rápida frente a la vía contenciosa, que implican una duración más extensa. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cubrir la obligación procesal inicial, su duración máxima será de tres meses desde la aceptación.

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El honorarios del proceso MASC se distribuye de forma proporcional, salvo pacto en contrario. En algunos casos, como mediaciones judiciales o derivadas desde instituciones públicas, es posible acceder a tarifas bonificadas. En caso de resolución judicial que imponga costas, se podrá repercutir el MASC como gasto.

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Actualmente, el precio medio de la vivienda en Sant Joan d'Alacant en 2024 es de 2.300 €/m², lo que hace imprescindible disponer de una tasación fiable antes de realizar cualquier transacción inmobiliaria.

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• Tasación de herencias en Sant Joan d'Alacant: Determinamos el valor real de los bienes inmuebles para facilitar la correcta distribución entre los herederos.
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• Tasaciones hipotecarias en Sant Joan d'Alacant: Emitimos informes homologados para entidades bancarias y financieras.
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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador extiende el acta conclusiva, donde constan las referencias personales y profesionales de quienes intervienen, la fecha de inicio y fin, las sesiones celebradas, el objeto de la controversia y la declaración solemne de que las dos partes han intervenido de buena fe y hará constar que no han llegado a acuerdo. El mediador certificará el intento de avenencia para que pueda acreditarse la exigencia previa legal.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, con la identidad y el domicilio de las partes, de los asesores legales y el tercero neutral, el lugar y la fecha, las obligaciones que cada parte asume, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador redactará los acuerdos, siendo fiel a lo que las partes han decidido y consensuado. Los acuerdos son obligatorios para las partes. En cualquier caso, el ACTA lleva la firma de todas las personas intervinientes, y se les entrega una copia, conservando otra el mediador. Si el asunto se encuentra en sede judicial o precisa aprobación jurisdiccional, las partes facilitan el documento a sus representantes legales para que actúen en consecuencia.

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