Empresa de mediación en Andratx

La Mediación MASC en Andratx brinda respuestas ágiles, accesibles económicamente y cooperativas como alternativa al proceso contencioso. Impulsa el entendimiento mutuo entre las partes, disminuye los desembolsos derivados del proceso y facilita soluciones a medida que sustituyen el juicio ordinario. Desde la entrada en vigor del marco legal actual, los MASC minimizan la tensión entre partes y reducen los desembolsos económicos a las partes. Además, se caracteriza por su celeridad y adaptabilidad con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma mediada y libre de confrontación.

Si necesitas una tasación en Andratx, es fundamental contar con especialistas que conozcan el mercado inmobiliario local. Nuestra empresa ofrece servicios de valoración adaptados a cada necesidad, ya sea para herencias, compra-venta, préstamos hipotecarios o tasaciones oficiales con validez legal.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Andratx se sitúa en 7.600€/m². Sin embargo, este valor puede variar según la zona, la cercanía al puerto, la orientación del inmueble o su estado de conservación. Nuestras tasaciones se basan en estudios detallados que garantizan una valoración realista y ajustada al mercado actual.

Entre nuestros principales servicios en Andratx destacan:

• Tasación de herencias: Informes oficiales para una distribución equitativa de bienes, evitando disputas familiares.
• Tasación de viviendas: Valoraciones precisas para compra-venta, asegurando precios justos y competitivos.
• Tasación hipotecaria: Informes homologados por entidades bancarias para la concesión de préstamos.
• Tasación de fincas rústicas: Análisis detallado para valorar terrenos agrícolas o rurales en Andratx y sus alrededores.
• Tasación de locales y oficinas: Determinación del valor real de inmuebles comerciales en zonas clave del municipio.

Contamos con un equipo de tasadores especializados que conocen a fondo el mercado inmobiliario de Andratx, incluyendo zonas como Port d’Andratx, Sant Elm y Camp de Mar. Gracias a nuestra experiencia, ofrecemos informes detallados, rigurosos y conformes a la normativa vigente.

Si necesitas un tasador en Andratx, no dudes en consultarnos. Te proporcionaremos un servicio profesional, transparente y adaptado a tus necesidades.

Contacta con nosotros y recibe una tasación fiable en Andratx con la máxima garantía.

Los mediadores que colaboran en el proceso cuentan con inscripción en el Registro Oficial del Ministerio. Están obligados a abstenerse ante situaciones de parcialidad. Garantizan la equidistancia respecto de las partes, asegurando la objetividad del proceso y del pacto alcanzado. La independencia del mediador se certifica mediante la intervención de un mediador profesional y neutral, con formación y acreditación conforme a ley y sujeto a los principios de confidencialidad, equidad y transparencia.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Andratx se sitúa en 7.600€/m². Sin embargo, este valor puede variar según la zona, la cercanía al puerto, la orientación del inmueble o su estado de conservación. Nuestras tasaciones se basan en estudios detallados que garantizan una valoración realista y ajustada al mercado actual.

Entre nuestros principales servicios en Andratx destacan:

• Tasación de herencias: Informes oficiales para una distribución equitativa de bienes, evitando disputas familiares.
• Tasación de viviendas: Valoraciones precisas para compra-venta, asegurando precios justos y competitivos.
• Tasación hipotecaria: Informes homologados por entidades bancarias para la concesión de préstamos.
• Tasación de fincas rústicas: Análisis detallado para valorar terrenos agrícolas o rurales en Andratx y sus alrededores.
• Tasación de locales y oficinas: Determinación del valor real de inmuebles comerciales en zonas clave del municipio.

Contamos con un equipo de tasadores especializados que conocen a fondo el mercado inmobiliario de Andratx, incluyendo zonas como Port d’Andratx, Sant Elm y Camp de Mar. Gracias a nuestra experiencia, ofrecemos informes detallados, rigurosos y conformes a la normativa vigente.

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Es conveniente sugerir en asuntos donde las partes puedan disponer del derecho y exista voluntad de alcanzar un acuerdo eficaz, reservado y dialogado. Tiene especial aplicación en reclamaciones privadas de naturaleza civil o comercial. Además, en aquellas materias en que la L.O.1/2025 impone la utilización de un MASC, la mediación sirve como requisito previo para la admisión a trámite o demoras evitables en la vía judicial. En disputas no reguladas de forma preceptiva, es especialmente útil cuando se busca preservar la relación entre las partes, o preservar la confidencialidad de los hechos.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Andratx se sitúa en 7.600€/m². Sin embargo, este valor puede variar según la zona, la cercanía al puerto, la orientación del inmueble o su estado de conservación. Nuestras tasaciones se basan en estudios detallados que garantizan una valoración realista y ajustada al mercado actual.

Entre nuestros principales servicios en Andratx destacan:

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• Tasación de viviendas: Valoraciones precisas para compra-venta, asegurando precios justos y competitivos.
• Tasación hipotecaria: Informes homologados por entidades bancarias para la concesión de préstamos.
• Tasación de fincas rústicas: Análisis detallado para valorar terrenos agrícolas o rurales en Andratx y sus alrededores.
• Tasación de locales y oficinas: Determinación del valor real de inmuebles comerciales en zonas clave del municipio.

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Si una de las partes no comparece sin alegar motivo válido, se entenderá que rechaza el proceso de mediación. Se satisface el requisito previo a la vía judicial y el mediador documentará la actuación conforme a la Ley, reflejando la inasistencia de la parte convocada (dicha información queda excluida del deber de confidencialidad). Aunque la mediación es voluntaria, su intento documentado es presupuesto procesal, por lo que la parte convocada debe justificar su ausencia si no desea exponerse a una eventual condena en costas.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Andratx se sitúa en 7.600€/m². Sin embargo, este valor puede variar según la zona, la cercanía al puerto, la orientación del inmueble o su estado de conservación. Nuestras tasaciones se basan en estudios detallados que garantizan una valoración realista y ajustada al mercado actual.

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El proceso de solución alternativa de conflictos MASC en Andratx comienza con la petición formal de una de las partes o ambas, o por derivación judicial. Una vez confirmado, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial. En la primera comparecencia, el mediador informa a las partes de la forma de trabajar, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador hará referencia al contenido documental del proceso (acta inicial y acta final), de los honorarios y los plazos. Desde ese momento, el plazo medio para llegar a un acuerdo es de 30 días naturales.

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El mediador redacta tanto un acta de apertura donde hace constar su nombre y número de registro, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un Acta final con los pactos alcanzados, las fechas de las sesiones mantenidas, una expresión jurada de buena fe y la firma de las partes y el mediador. El mediador deja constancia la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si deciden continuar con la mediación, y eso satisface el intento de negociación previa a la demanda.

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El mediador recoge el acuerdo —en su totalidad o parcialmente— en un instrumento escrito y facilita el texto a las partes implicadas. Dicho acuerdo produce efectos similares a una sentencia firme para las partes. Puede dotarse de valor ejecutivo mediante escritura pública (efectos ejecutivos), y si se tramita procedimiento en sede judicial, cabe solicitar su homologación ante el juez.

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La extensión temporal de la mediación regulada en Andratx depende de la complejidad del conflicto. En la mayoría de los casos, basta con entre dos y cinco reuniones de entre una y dos horas cada una. En menos de un mes suelen cerrarse muchos expedientes, lo que la convierte en una solución eficaz frente a el proceso jurisdiccional, que suelen dilatarse de forma considerable. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cumplir el requisito de procedibilidad, no podrá exceder de 3 meses desde que el mediador recibe la solicitud.

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El coste de la Mediación MASC se distribuye de forma proporcional, excepto si se pacta otra distribución. En algunos casos, como procedimientos derivados de órganos judiciales o extrajudiciales por derivación institucional, puede preverse una reducción significativa del precio. En caso de procedimiento judicial con costas procesales, es posible reclamar el coste del MASC.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el documento de cierre, donde constan la identidad de las partes y mediadores, la fecha de inicio y fin, los encuentros efectuados, el objeto de la controversia y la constancia de la buena fe en la actuación y hará constar que no han llegado a acuerdo. El mediador certificará el intento de avenencia para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, con los datos personales de las partes intervinientes, de los asesores legales y el tercero neutral, el lugar y la fecha, los compromisos contractuales de cada parte, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador transcribirá el consenso alcanzado, siendo leal reflejo de la voluntad conjunta de las partes. Los acuerdos son obligatorios para las partes. En cualquier caso, el ACTA es suscrita conjuntamente por mediador y partes, y se hace entrega del documento a los interesados, conservando otra el mediador. Si el asunto está en trámite ante los tribunales o requiere convalidación judicial, las partes dejan en manos de sus letrados su tramitación y eventual convalidación.

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• Tasación de locales y oficinas: Determinación del valor real de inmuebles comerciales en zonas clave del municipio.

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