Mediación MASC en Calonge

El mecanismo alternativo de solución de conflictos MASC en Calonge ofrece respuestas ágiles, menos costosas y colaborativas en lugar del proceso judicial. Impulsa el entendimiento mutuo entre las partes, minimiza los gastos procesales y permite alcanzar acuerdos personalizados que evitan largos procesos judiciales. Con la entrada en vigor de la nueva Ley, los MASC limitan el conflicto interpersonal y coste económico a las partes. Además, se trata de un proceso rápido y flexible con potencial de anticipar disputas posteriores. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma mediada y libre de confrontación.

Si estás buscando una tasación en Calonge, nuestros expertos están disponibles para ofrecerte una valoración precisa y ajustada al mercado local. Gracias a nuestra experiencia en la zona, entendemos las particularidades de cada propiedad, desde viviendas en el centro de Calonge hasta fincas rústicas en los alrededores.

En Calonge, ofrecemos diversos servicios de tasación, diseñados para adaptarse a las necesidades particulares de cada cliente:

• Tasación de herencias en Calonge: Si estás gestionando una herencia, nuestros tasadores especializados ofrecen valoraciones claras y precisas de todos los bienes inmuebles, facilitando el proceso de reparto y la liquidación de impuestos.
• Tasación de viviendas en Calonge: Ya sea que desees comprar, vender o simplemente conocer el valor de tu propiedad, realizamos tasaciones detalladas de viviendas, teniendo en cuenta la ubicación y características del inmueble. Esto incluye propiedades en áreas como el casco urbano de Calonge o zonas más cercanas a la playa.
• Tasación hipotecaria en Calonge: Si estás buscando financiación para tu propiedad, nuestros informes de tasación hipotecaria te ayudarán a obtener las mejores condiciones en tu préstamo, reflejando el valor real de tu vivienda.
• Tasación de fincas rústicas en Calonge: Especializados en terrenos rurales, proporcionamos una evaluación profesional para fincas agrícolas o forestales, considerando su uso, potencial de explotación y valor de mercado.
• Tasación de locales y oficinas en Calonge: Si eres propietario de un local o una oficina, realizamos valoraciones de tu inmueble comercial con un análisis detallado del sector y la demanda local.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Calonge se sitúa en 2.700 €/m², lo que refleja una fuerte demanda en el mercado inmobiliario local, especialmente en áreas cercanas a la costa o zonas de gran atractivo turístico.

Ya sea que estés en el casco antiguo de Calonge, en una urbanización cerca de la playa o en una finca rural de los alrededores, nuestros tasadores en Calonge están capacitados para proporcionarte una valoración precisa, confiable y ajustada a las características locales.

Si necesitas más información sobre nuestras tasaciones en Calonge, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos a tu disposición para ofrecerte la mejor asesoría en todo el proceso.

Los mediadores que colaboran en el proceso se encuentran debidamente registrados conforme a la normativa. Tienen la obligación de inhibirse en caso de conflicto de intereses. Garantizan la equidistancia respecto de las partes, asegurando la objetividad del proceso y del resultado negociado. La imparcialidad se garantiza mediante la intervención de un experto independiente, debidamente acreditado y sujeto a los principios de confidencialidad, equidad y transparencia.

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• Tasación hipotecaria en Calonge: Si estás buscando financiación para tu propiedad, nuestros informes de tasación hipotecaria te ayudarán a obtener las mejores condiciones en tu préstamo, reflejando el valor real de tu vivienda.
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En 2024, el precio medio de la vivienda en Calonge se sitúa en 2.700 €/m², lo que refleja una fuerte demanda en el mercado inmobiliario local, especialmente en áreas cercanas a la costa o zonas de gran atractivo turístico.

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Resulta aconsejable cuando el objeto del conflicto sea disponible por las partes y las partes deseen una solución ágil, confidencial y colaborativa. Tiene especial aplicación en controversias civiles o mercantiles. Además, en los procedimientos sujetos a la Ley Orgánica 1/2025, la mediación previene el archivo por falta de intento de acuerdo o prolongaciones injustificadas del litigio. En asuntos no encuadrados en la obligación legal, es especialmente útil cuando existe voluntad de mantener una relación futura, o restringir la publicidad de la controversia.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Calonge se sitúa en 2.700 €/m², lo que refleja una fuerte demanda en el mercado inmobiliario local, especialmente en áreas cercanas a la costa o zonas de gran atractivo turístico.

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Si una de las partes no comparece sin alegar motivo válido, se entenderá que se niega a participar en el procedimiento. Se satisface el requisito previo a la vía judicial y el mediador emitirá acta que acredite la falta de comparecencia, especificando qué parte no ha acudido (dicha información tendrá carácter público a efectos procesales). Aunque el proceso no es de obligada continuación, su certificación es necesaria para acceder al proceso, por lo que la parte convocada debe justificar su ausencia si no desea asumir costes judiciales futuros.

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El proceso de Mediación MASC en Calonge comienza con una solicitud voluntaria interpuesta por alguna de las partes, o por derivación judicial. Una vez aceptado, el mediador se pone en contacto con las partes para programar una primera sesión. En la primera reunión, el mediador desarrolla el modo en que se llevará a cabo la mediación, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador detallará los actos documentales necesarios (acta inicial y acta final), de los honorarios y los plazos. Desde ese momento, el tiempo habitual de tramitación es de treinta días contados desde la aceptación.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Calonge se sitúa en 2.700 €/m², lo que refleja una fuerte demanda en el mercado inmobiliario local, especialmente en áreas cercanas a la costa o zonas de gran atractivo turístico.

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El mediador levanta tanto un Acta inicial donde registra su identificación profesional, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta definitiva con los pactos alcanzados, las fechas de las sesiones mantenidas, una manifestación formal de la buena fe procesal de las partes y la firma de los intervinientes. El mediador acredita la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si deciden continuar con la mediación, y esa intervención acredita el requisito de admisibilidad.

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El mediador documenta lo pactado —total o parcial— en un acta de acuerdos y remite una copia a cada interviniente. Dicho acuerdo equivale a un pronunciamiento firme para las partes. Se podrá elevar a escritura pública (efectos ejecutivos), y si se tramita procedimiento en sede judicial, cabe solicitar su homologación ante el juez.

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La longevidad de la mediación extrajudicial en Calonge depende de la complejidad del conflicto. En la mayoría de los casos, basta con entre dos y cinco reuniones de entre una y dos horas cada una. En menos de un mes suelen cerrarse muchos expedientes, lo que la convierte en una alternativa ágil frente a el proceso jurisdiccional, que suelen dilatarse de forma considerable. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cubrir la obligación procesal inicial, no podrá exceder de 3 meses desde que el mediador recibe la solicitud.

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El importe de la actuación mediadora se divide salvo pacto en contrario, salvo pacto en contrario. En algunos casos, como mediaciones judiciales o extrajudiciales por derivación institucional, puede preverse una reducción significativa del precio. En caso de procedimiento judicial con costas procesales, el gasto del MASC puede imputarse.

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• Tasación de herencias en Calonge: Si estás gestionando una herencia, nuestros tasadores especializados ofrecen valoraciones claras y precisas de todos los bienes inmuebles, facilitando el proceso de reparto y la liquidación de impuestos.
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• Tasación de fincas rústicas en Calonge: Especializados en terrenos rurales, proporcionamos una evaluación profesional para fincas agrícolas o forestales, considerando su uso, potencial de explotación y valor de mercado.
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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador extiende el acta conclusiva, donde constan las referencias personales y profesionales de quienes intervienen, la fecha de inicio y fin, las reuniones mantenidas, el objeto de la controversia y una manifestación formal del actuar leal de las partes y hará constar que no han llegado a acuerdo. El mediador certificará el intento de avenencia para que pueda satisfacerse el presupuesto procesal legal.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, con los datos personales de las partes intervinientes, de los representantes jurídicos y el profesional mediador, el lugar y la fecha, los términos pactados entre los intervinientes, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador documentará fielmente lo convenido, siendo exacta expresión de lo pactado por ambas partes. Los acuerdos son obligatorios para las partes. En cualquier caso, el ACTA se firma por las partes y el mediador, y se remite el documento firmado a los intervinientes, conservando otra el mediador. Si el asunto está judicializado o requiere convalidación judicial, las partes facilitan el documento a sus representantes legales para que actúen en consecuencia.

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• Tasación de fincas rústicas en Calonge: Especializados en terrenos rurales, proporcionamos una evaluación profesional para fincas agrícolas o forestales, considerando su uso, potencial de explotación y valor de mercado.
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