MASC en Mazarrón

El procedimiento de mediación MASC en Mazarrón proporciona vías de resolución expeditivas, económicas y basadas en el consenso en lugar del proceso judicial. Favorece el diálogo entre las partes, disminuye los desembolsos derivados del proceso y facilita soluciones a medida que impiden dilaciones innecesarias. Tras la aprobación de la L.O.1/2025, los MASC minimizan la tensión entre partes y reducen los desembolsos económicos a las partes. Además, se caracteriza por su celeridad y adaptabilidad con potencial de anticipar disputas posteriores. Se busca resolver los conflictos de una forma cooperativa y pacífica.

Las tasaciones en Mazarrón son un paso clave para conocer el valor real de un inmueble. Ya sea para una herencia, la compra de una vivienda o la solicitud de una hipoteca, contar con un tasador en Mazarrón certificado garantiza precisión y fiabilidad.

En nuestra empresa, realizamos diferentes tipos de tasaciones en la zona, adaptándonos a las necesidades de cada cliente y cumpliendo con la normativa vigente.

• Tasación de herencias en Mazarrón: Evaluamos el valor de los bienes inmuebles para facilitar la división equitativa entre los herederos.
• Tasación de viviendas en Mazarrón: Ideal para quienes desean vender su propiedad o conocer su valor de mercado actual.
• Tasación hipotecaria en Mazarrón: Informe requerido por bancos y entidades financieras para la concesión de préstamos.
• Tasación de fincas rústicas en Mazarrón: Valoramos terrenos agrícolas y rústicos, teniendo en cuenta su ubicación y características.
• Tasación de locales y oficinas en Mazarrón: Importante para operaciones de compra-venta o alquiler de espacios comerciales.

El mercado inmobiliario en Mazarrón ha mostrado estabilidad en los últimos años. Actualmente, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 1.500 €/m², aunque puede variar según la zona. Por ejemplo, en el centro de Mazarrón los precios tienden a ser más altos, mientras que en las afueras pueden encontrarse opciones más económicas.

Un tasador en Mazarrón analiza múltiples factores al determinar el valor de un inmueble, entre ellos:

• Ubicación y entorno del inmueble.
• Superficie y distribución de la vivienda.
• Estado de conservación y antigüedad del edificio.
• Oferta y demanda en la zona.
• Servicios y comunicaciones cercanas.

Si necesitas una tasación en Mazarrón, nuestro equipo de expertos está listo para ayudarte. Contáctanos y obtén un informe detallado con la máxima precisión y rigor profesional.

El cuerpo de mediadores habilitados están inscritos en el Registro de Mediadores del Ministerio de Justicia. Están obligados a abstenerse ante situaciones de parcialidad. Garantizan la equidistancia respecto de las partes, preservando la ecuanimidad de la mediación y del pacto alcanzado. La independencia del mediador se certifica mediante la intervención de un mediador profesional y neutral, con formación y acreditación conforme a ley y sometido a criterios de confidencialidad, equilibrio y objetividad.

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• Tasación de locales y oficinas en Mazarrón: Importante para operaciones de compra-venta o alquiler de espacios comerciales.

El mercado inmobiliario en Mazarrón ha mostrado estabilidad en los últimos años. Actualmente, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 1.500 €/m², aunque puede variar según la zona. Por ejemplo, en el centro de Mazarrón los precios tienden a ser más altos, mientras que en las afueras pueden encontrarse opciones más económicas.

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Es conveniente sugerir siempre que el conflicto sea sobre materias disponibles y las partes busquen una salida rápida, discreta y consensuada. Es de gran utilidad en reclamaciones privadas de naturaleza civil o comercial. Además, en los supuestos regulados por la L.O.1/2025 como obligatorios, la mediación sirve como requisito previo para la admisión a trámite o retratos innecesarios en el proceso. En asuntos no encuadrados en la obligación legal, es especialmente útil cuando se desea evitar el deterioro del vínculo personal o profesional, o restringir la publicidad de la controversia.

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Si una de las partes no comparece sin alegar motivo válido, se entenderá que rechaza el proceso de mediación. Quedará cumplido el presupuesto procesal y el mediador emitirá acta que acredite la falta de comparecencia, especificando qué parte no ha acudido (dicha información no es confidencial). Aunque no se puede forzar la voluntad de las partes, su certificación es necesaria para acceder al proceso, por lo que es necesario justificar la falta de asistencia si no desea ver incrementadas las costas del proceso.

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El proceso de negociación asistida MASC en Mazarrón comienza con una solicitud de una o ambas partes, o por remisión del órgano jurisdiccional. Una vez admitido, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial. En la primera sesión informativa, el mediador desarrolla el modo en que se llevará a cabo la mediación, el proceso de mediación y implicaciones legales de los consensos alcanzados. Además, el mediador hará referencia al contenido documental del proceso (acta inicial y acta final), las tarifas correspondientes y los plazos estimados. Desde ese momento, el plazo medio para llegar a un acuerdo es de treinta días contados desde la aceptación.

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El mercado inmobiliario en Mazarrón ha mostrado estabilidad en los últimos años. Actualmente, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 1.500 €/m², aunque puede variar según la zona. Por ejemplo, en el centro de Mazarrón los precios tienden a ser más altos, mientras que en las afueras pueden encontrarse opciones más económicas.

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El mediador levanta tanto un documento inicial donde deja reflejada su nombre y número de registro, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un Acta final con el contenido consensuado, las fechas de las sesiones mantenidas, una declaración solemne de la intervención de las partes de buena fe en el proceso y la firma de las personas implicadas. El mediador expide documento sobre la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se someten al procedimiento, y así se valida el presupuesto procesal exigido.

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El mediador transcribe los acuerdos alcanzados —en su totalidad o parcialmente— en un documento y remite una copia a cada interviniente. Dicho acuerdo tendrá valor de cosa juzgada para las partes. Cabe su protocolización ante notario (valor ejecutivo), y si se tramita procedimiento en sede judicial, cabe solicitar su homologación ante el juez.

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La extensión en el tiempo de la mediación extrajudicial en Mazarrón depende de la composición del objeto litigioso. En la mayoría de los casos, basta con entre dos y cinco reuniones de entre una y dos horas cada una. En numerosos supuestos se alcanza acuerdo antes de 30 días, lo que la convierte en una alternativa ágil frente a el juicio ordinario, que suelen dilatarse de forma considerable. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para atender la obligación legal de intento previo, el procedimiento deberá cerrarse en un máximo de tres meses.

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El coste de la Mediación MASC se distribuye de forma proporcional, a menos que las partes acuerden otra cosa. En algunos casos, como procesos remitidos por jueces o canalizadas por organismos públicos, puede preverse una reducción significativa del precio. En caso de litigio contencioso con condena en costas, cabe incluir el coste del procedimiento MASC en las costas.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, donde constan la identidad de las partes y mediadores, la fecha de inicio y fin, las reuniones mantenidas, el objeto de la controversia y una declaración expresa del respeto al principio de buena fe y hará constar que no se ha producido resultado convenido. El mediador emitirá ACTA que acredite la actividad negociadora para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el acta final de acuerdo, con los datos personales de las partes intervinientes, de los representantes jurídicos y el profesional mediador, el lugar y la fecha, las obligaciones que cada parte asume, y que la mediación ha seguido lo dispuesto en la Ley Orgánica 1/2025. El mediador plasmará el contenido del pacto, siendo exacta expresión de lo pactado por ambas partes. Los acuerdos generan efectos vinculantes para los intervinientes. En cualquier caso, el ACTA se firma por las partes y el mediador, y se hace entrega del documento a los interesados, conservando otra el mediador. Si el asunto está judicializado o precisa aprobación jurisdiccional, las partes remiten el acta a sus abogados para su formalización conforme a derecho.

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