¿Qué ventajas tiene la mediación MASC en Redondela ?
La Mediación MASC en Redondela garantiza respuestas ágiles, de bajo coste y participativas en lugar del proceso judicial. Promueve la negociación directa entre las partes, reduce costes judiciales y admite resoluciones específicas y convenidas que eluden procedimientos judiciales prolongados.
Con la nueva regulación legal vigente, los MASC reducen el impacto emocional y reducen los desembolsos económicos a las partes. Además, se trata de un proceso rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. Se busca resolver los conflictos de una forma cooperativa y pacífica.
Más información sobre mediaciones en Redondela
En Redondela, contar con un tasador profesional es esencial para obtener valoraciones precisas y adaptadas al mercado inmobiliario local. Nuestra empresa ofrece una amplia gama de servicios de tasación en esta encantadora villa, reconocida por su rica historia y su estratégica ubicación en la ría de Vigo.
Entre los servicios que proporcionamos se encuentran:
- Tasación de herencias en Redondela: Facilitamos la distribución equitativa de bienes inmuebles entre herederos, asegurando valoraciones justas y acordes al mercado actual.
- Tasación de viviendas en Redondela: Ofrecemos valoraciones precisas para la compra, venta o alquiler de propiedades en zonas como el casco histórico, A Portela y las parroquias de Chapela y Cedeira.
- Tasaciones hipotecarias en Redondela: Colaboramos con entidades financieras para proporcionar tasaciones fiables que respaldan operaciones hipotecarias, garantizando transacciones seguras y transparentes.
- Tasación de fincas rústicas en Redondela: Evaluamos terrenos agrícolas y rurales, considerando factores como ubicación, tamaño y uso del suelo, especialmente en áreas como Trasmañó y Reboreda.
- Tasación de locales y oficinas en Redondela: Ayudamos a propietarios y empresarios a determinar el valor de sus espacios comerciales, facilitando decisiones informadas en zonas comerciales del centro urbano.
En 2024, el precio medio de la vivienda en Redondela se sitúa en 1.600 €/m². Este dato refleja la estabilidad del mercado inmobiliario local y sirve como referencia para compradores y vendedores.
Al elegir nuestros servicios de tasación, usted se beneficia de:
- Conocimiento local: Nuestros tasadores están familiarizados con las particularidades de Redondela, lo que garantiza valoraciones ajustadas a la realidad del mercado.
- Profesionalidad: Contamos con un equipo cualificado y en constante formación para ofrecerle el mejor servicio.
- Rapidez: Entregamos informes de tasación en plazos reducidos, sin comprometer la calidad.
Recientemente, el Concello de Redondela ha iniciado la peatonalización del casco histórico, incluyendo calles como Praza da Constitución, Telmo Bernárdez y Figueiral. Esta iniciativa busca mejorar la calidad de vida, fomentar la sostenibilidad y preservar el patrimonio histórico, aspectos que pueden influir positivamente en el valor de las propiedades en estas áreas.
Si necesita más información sobre tasaciones en Redondela o desea contratar nuestros servicios, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarle a tomar decisiones informadas sobre sus propiedades.
¿Cómo se garantiza la imparcialidad del mediador en Redondela ?
Los especialistas en mediación están inscritos en el Registro de Mediadores del Ministerio de Justicia. Tienen la obligación de inhibirse en caso de conflicto de intereses. Garantizan la equidistancia respecto de las partes, manteniendo la transparencia del procedimiento y del pacto alcanzado.
La independencia del mediador se certifica mediante la intervención de un tercero imparcial debidamente acreditado, con título habilitante conforme al marco legal y comprometido con la discreción, justicia y transparencia.
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¿Cuándo se debe recomendar mediación MASC a sus clientes?
Se recomienda promover en asuntos donde las partes puedan disponer del derecho y se pretenda una resolución eficaz, confidencial y cooperativa. Tiene especial aplicación en controversias civiles o mercantiles.
Además, en los procedimientos sujetos a la Ley Orgánica 1/2025, la mediación previene el archivo por falta de intento de acuerdo o retratos innecesarios en el proceso.
En asuntos no encuadrados en la obligación legal, es especialmente útil cuando hay interés en conservar la buena relación, o evitar la exposición pública del conflicto.
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¿Qué pasa si una de las partes no acude a la mediación en Redondela ?
Si convocadas las partes, una no acude a la sesión sin justificación, se entenderá que rechaza el proceso de mediación. Se tendrá por cumplido el requisito de procedibilidad y el mediador podrá certificar el intento de negociación, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información tendrá carácter público a efectos procesales).
Aunque no se puede forzar la voluntad de las partes, su acreditación es requisito de procedibilidad, por lo que la parte convocada debe justificar su ausencia si no desea exponerse a una eventual condena en costas.
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¿Cómo comienza el proceso de mediación MASC?
El proceso de negociación asistida MASC en Redondela comienza con una solicitud de una o ambas partes, o por derivación judicial. Una vez confirmado, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial.
En la primera comparecencia, el mediador desarrolla el modo en que se llevará a cabo la mediación, el proceso de mediación y consecuencias jurídicas de los acuerdos. Además, el mediador explicará los documentos requeridos en el procedimiento (acta inicial y acta final), los aranceles aplicables y el calendario de sesiones.
Desde ese momento, el periodo aproximado hasta la resolución es de treinta días contados desde la aceptación.
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¿Cómo acredita el mediador la actividad negociadora?
El mediador elabora tanto un acta de comienzo donde registra sus datos, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta de conclusión con el contenido consensuado, las fechas de las sesiones mantenidas, una expresión jurada de buena fe y la firma de las personas implicadas.
El mediador expide documento sobre la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si deciden continuar con la mediación, y con ello se cumple el requisito previo de procedibilidad.
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¿Qué hace el mediador con los acuerdos?
El mediador plasma el consenso —completo o limitado— en un acta final y proporciona ejemplares a ambas partes. Dicho acuerdo produce efectos similares a una sentencia firme para las partes.
Cabe su protocolización ante notario (capacidad ejecutoria), y si el asunto está judicializado, podrá solicitar su homologación judicial.
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¿Cuánto dura una mediación?
La duración de la mediación extrajudicial en Redondela depende de la complejidad del conflicto. En la mayoría de los casos, se resuelve en 2 a 5 sesiones de entre una y dos horas cada una. Muchos asuntos pueden solucionarse en menos de 30 días, lo que la convierte en una solución eficaz frente a el proceso jurisdiccional, que suelen dilatarse de forma considerable.
Si el proceso de mediación es el MASC elegido para satisfacer la exigencia legal previa, no podrá superar el plazo legal de 90 días.
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¿Quién abona la mediación?
El importe de la actuación mediadora suele repartirse entre las partes, si no se establece otra modalidad. En algunos casos, como procedimientos derivados de órganos judiciales o canalizadas por organismos públicos, puede preverse una reducción significativa del precio.
En caso de procedimiento judicial con costas procesales, el gasto del MASC puede imputarse.
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¿Cómo termina un proceso de mediación MASC?
SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador redacta un ACTA FINAL, donde constan las referencias personales y profesionales de quienes intervienen, la fecha de inicio y fin, las reuniones mantenidas, el objeto de la controversia y la declaración solemne de que las dos partes han intervenido de buena fe y hará constar que no se ha producido resultado convenido.
El mediador redactará el acta de intento de solución previa para que pueda acreditarse la exigencia previa legal.
SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador expide el documento final, con los datos personales de las partes intervinientes, de los letrados actuantes y el mediador interviniente, el lugar y la fecha, los compromisos contractuales de cada parte, y que la tramitación se ha efectuado de acuerdo con la L.O.1/2025.
El mediador transcribirá el consenso alcanzado, siendo fiel a lo que las partes han decidido y consensuado. Los acuerdos tienen eficacia obligatoria para quienes los suscriben. En cualquier caso, el ACTA es suscrita conjuntamente por mediador y partes, y se remite el documento firmado a los intervinientes, conservando otra el mediador.
Si el asunto se encuentra en sede judicial o debe homologarse, las partes facilitan el documento a sus representantes legales para que actúen en consecuencia.
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