MASC en Santiago del Teide

El proceso de mediación regulado como MASC en Santiago del Teide brinda alternativas diligentes, accesibles económicamente y cooperativas frente a los tribunales. Impulsa el entendimiento mutuo entre las partes, disminuye los desembolsos derivados del proceso y admite resoluciones específicas y convenidas que evitan largos procesos judiciales. Desde la entrada en vigor del marco legal actual, los MASC limitan el conflicto interpersonal y implican un ahorro considerable a las partes. Además, se caracteriza por su celeridad y adaptabilidad con capacidad de evitar futuras controversias. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma mediada y libre de confrontación.

Si buscas una tasación en Santiago del Teide, nuestra empresa te ofrece servicios profesionales, cercanos y adaptados a tus necesidades. Ya sea que necesites una tasación de vivienda, tasación hipotecaria, tasación de herencias, tasación de fincas rústicas o tasación de locales comerciales, contamos con amplia experiencia en la localidad, incluyendo barrios como Puerto de Santiago o Alcalá.

Servicios de tasación en Santiago del Teide:

• Tasación de viviendas: Ya sea para compra, venta o simple valoración, te proporcionamos una tasación precisa y justa para tu propiedad.
• Tasación hipotecaria: Si necesitas una tasación para formalizar una hipoteca, realizamos un análisis detallado y ajustado a las normativas vigentes.
• Tasación de herencias: En momentos tan delicados, te ayudamos a realizar una tasación imparcial y objetiva para la correcta división de bienes.
• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos rurales, sean fincas agrícolas, de cultivo o ganaderas, con el enfoque adecuado para su correcta estimación.
• Tasación de locales y oficinas: Ofrecemos un análisis exhaustivo para la valoración de locales comerciales y oficinas en el municipio.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Santiago del Teide es de 3.500€ por metro cuadrado. Esta cifra refleja un mercado inmobiliario estable, ideal tanto para quienes desean comprar como para quienes buscan vender en la zona.

¿Por qué elegirnos como tu tasador en Santiago del Teide?

• Experiencia local: Conocemos al detalle el mercado inmobiliario de Santiago del Teide y sus alrededores.
• Servicio personalizado: Nos adaptamos a tus necesidades específicas, brindándote una valoración precisa y ajustada.
• Confianza y transparencia: Garantizamos un proceso claro y objetivo, sin sorpresas ni costos ocultos.

Si necesitas una tasación profesional en Santiago del Teide, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo de expertos está a tu disposición para ofrecerte una valoración precisa y ajustada al valor real del mercado local.

Los mediadores que colaboran en el proceso cuentan con inscripción en el Registro Oficial del Ministerio. No pueden intervenir si concurren causas que comprometan su neutralidad. Garantizan la equidistancia respecto de las partes, protegiendo la imparcialidad del trámite y del pacto alcanzado. La imparcialidad se garantiza mediante la intervención de un profesional cualificado y neutral, con título habilitante conforme al marco legal y comprometido con la discreción, justicia y transparencia.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Santiago del Teide es de 3.500€ por metro cuadrado. Esta cifra refleja un mercado inmobiliario estable, ideal tanto para quienes desean comprar como para quienes buscan vender en la zona.

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Se recomienda promover en asuntos donde las partes puedan disponer del derecho y exista voluntad de alcanzar un acuerdo eficaz, reservado y dialogado. Es idónea en disputas del ámbito civil o mercantil. Además, en los supuestos regulados por la L.O.1/2025 como obligatorios, la mediación evita inadmisiones procesales o dilaciones judiciales innecesarias. En conflictos no sujetos a MASC obligatorio, es especialmente útil cuando existe voluntad de mantener una relación futura, o restringir la publicidad de la controversia.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Santiago del Teide es de 3.500€ por metro cuadrado. Esta cifra refleja un mercado inmobiliario estable, ideal tanto para quienes desean comprar como para quienes buscan vender en la zona.

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Cuando una de las partes no asista sin causa justificada, se entenderá que rehusa la mediación. Quedará cumplido el presupuesto procesal y el mediador estará facultado para emitir certificación del intento de mediación, especificando qué parte no ha acudido (dicha información queda excluida del deber de confidencialidad). Aunque la participación efectiva no puede imponerse, su intento documentado es presupuesto procesal, por lo que es necesario justificar la falta de asistencia si no desea enfrentar consecuencias procesales.

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El proceso de negociación asistida MASC en Santiago del Teide comienza con una solicitud voluntaria interpuesta por alguna de las partes, o por derivación judicial. Una vez confirmado, el mediador contacta a las partes para fijar una sesión informativa. En la primera comparecencia, el mediador informa a las partes de la forma de trabajar, el proceso de mediación y efectos legales de lo pactado. Además, el mediador hará referencia al contenido documental del proceso (acta inicial y acta final), los aranceles aplicables y el calendario de sesiones. Desde ese momento, el tiempo habitual de tramitación es de un mes natural.

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El mediador elabora tanto un acta de comienzo donde deja reflejada su nombre y número de registro, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un documento de cierre con el contenido consensuado, las fechas de las sesiones mantenidas, una manifestación formal de la buena fe procesal de las partes y la firma de las personas implicadas. El mediador deja constancia la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se someten al procedimiento, y con ello se cumple el requisito previo de procedibilidad.

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El mediador plasma el consenso —en su totalidad o parcialmente— en un acta de acuerdos y facilita el texto a las partes implicadas. Dicho acuerdo posee eficacia jurídica vinculante para las partes. Puede dotarse de valor ejecutivo mediante escritura pública (efectos ejecutivos), y si se existe proceso judicial, es susceptible de homologación procesal.

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La duración de la mediación extrajudicial en Santiago del Teide depende de la dimensión del problema jurídico. En la mayoría de los casos, basta con entre dos y cinco reuniones de entre una y dos horas cada una. Muchos asuntos pueden solucionarse en menos de 30 días, lo que la convierte en una solución eficaz frente a el proceso jurisdiccional, que suelen dilatarse de forma considerable. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cubrir la obligación procesal inicial, su duración máxima será de tres meses desde la aceptación.

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El importe de la actuación mediadora se divide salvo pacto en contrario, excepto si se pacta otra distribución. En algunos casos, como procedimientos derivados de órganos judiciales o aquellas instadas por órganos administrativos, se contempla la exención total o parcial del coste. En caso de procedimiento judicial con costas procesales, es posible reclamar el coste del MASC.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta acta final, donde constan los nombres y domicilios de las partes y del mediador, la fecha de inicio y fin, los encuentros efectuados, el objeto de la controversia y la constancia de la buena fe en la actuación y hará constar que no se ha producido resultado convenido. El mediador dejará constancia escrita del intento de mediación para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador expide el documento final, con los datos personales de las partes intervinientes, de los asesores legales y el tercero neutral, el lugar y la fecha, las prestaciones mutuas acordadas, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador documentará fielmente lo convenido, siendo fiel a lo que las partes han decidido y consensuado. Los acuerdos tienen eficacia obligatoria para quienes los suscriben. En cualquier caso, el ACTA es suscrita conjuntamente por mediador y partes, y se proporciona copia a cada parte, conservando otra el mediador. Si el asunto ha sido judicialmente planteado o está sujeto a homologación procesal, las partes se lo entregan a sus letrados para que procedan a darle la forma que legalmente corresponda.

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