Empresa de mediación en Burjassot

El proceso de mediación regulado como MASC en Burjassot ofrece soluciones rápidas, de bajo coste y cooperativas sin recurrir a la vía jurisdiccional. Promueve la negociación directa entre las partes, reduce costes judiciales y propicia pactos adaptados a cada caso que evitan largos procesos judiciales. Desde la entrada en vigor del marco legal actual, los MASC minimizan la tensión entre partes y coste económico a las partes. Además, se caracteriza por su celeridad y adaptabilidad con capacidad de evitar futuras controversias. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma mediada y libre de confrontación.

En Burjassot, contar con una tasación precisa es fundamental para diversas transacciones inmobiliarias. Nuestros servicios de tasación ofrecen evaluaciones profesionales adaptadas a las particularidades de esta localidad.

Con un precio medio de la vivienda en 2024 de 1.600 €/m², es esencial disponer de una valoración exacta para tomar decisiones informadas.

Ofrecemos los siguientes servicios de tasación en Burjassot:

• Tasación de herencias: Facilitamos la distribución equitativa de bienes inmuebles entre herederos.
• Tasación de viviendas: Valoramos propiedades residenciales para compraventas o refinanciaciones.
• Tasación hipotecaria: Proporcionamos informes para respaldar solicitudes de préstamos hipotecarios.
• Tasación de fincas rústicas: Evaluamos terrenos agrícolas y rurales en la zona.
• Tasación de locales y oficinas: Determinamos el valor de espacios comerciales y profesionales.

Nuestro equipo de tasadores conoce en profundidad los barrios de Burjassot, como El Empalme, La Granja y Las 613 Viviendas, lo que nos permite ofrecer valoraciones ajustadas a las características específicas de cada área.

Algunas de nuestras tasaciones recientes en Burjassot incluyen:

• Una vivienda unifamiliar en El Empalme, valorada en 180.000 €.
• Un piso en La Granja, tasado en 120.000 €.
• Un local comercial en Las 613 Viviendas, con un valor de 200.000 €.

Conocer el valor real de su propiedad en Burjassot es crucial para garantizar transacciones justas y beneficiosas. Confíe en nuestros servicios de tasación para obtener evaluaciones precisas y profesionales.

Nuestros profesionales cuentan con inscripción en el Registro Oficial del Ministerio. Tienen la obligación de inhibirse en caso de conflicto de intereses. Intervienen con total neutralidad, preservando la ecuanimidad de la mediación y del acuerdo resultante. La neutralidad queda garantizada mediante la intervención de un experto independiente, avalado por la legislación vigente y comprometido con la discreción, justicia y transparencia.

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Con un precio medio de la vivienda en 2024 de 1.600 €/m², es esencial disponer de una valoración exacta para tomar decisiones informadas.

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• Tasación de viviendas: Valoramos propiedades residenciales para compraventas o refinanciaciones.
• Tasación hipotecaria: Proporcionamos informes para respaldar solicitudes de préstamos hipotecarios.
• Tasación de fincas rústicas: Evaluamos terrenos agrícolas y rurales en la zona.
• Tasación de locales y oficinas: Determinamos el valor de espacios comerciales y profesionales.

Nuestro equipo de tasadores conoce en profundidad los barrios de Burjassot, como El Empalme, La Granja y Las 613 Viviendas, lo que nos permite ofrecer valoraciones ajustadas a las características específicas de cada área.

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Debe recomendarse en asuntos donde las partes puedan disponer del derecho y las partes deseen una solución ágil, confidencial y colaborativa. Resulta especialmente útil en controversias civiles o mercantiles. Además, en aquellas materias en que la L.O.1/2025 impone la utilización de un MASC, la mediación evita inadmisiones procesales o retratos innecesarios en el proceso. En disputas no reguladas de forma preceptiva, es especialmente útil cuando existe voluntad de mantener una relación futura, o preservar la confidencialidad de los hechos.

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• Tasación de fincas rústicas: Evaluamos terrenos agrícolas y rurales en la zona.
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Si una de las partes no comparece sin alegar motivo válido, se entenderá que rehusa la mediación. Se satisface el requisito previo a la vía judicial y el mediador documentará la actuación conforme a la Ley, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información queda excluida del deber de confidencialidad). Aunque no se puede forzar la voluntad de las partes, su existencia previa es exigencia procesal, por lo que la incomparecencia debe estar debidamente justificada si no desea asumir costes judiciales futuros.

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El proceso de Mediación MASC en Burjassot comienza con una solicitud voluntaria interpuesta por alguna de las partes, o por remisión del órgano jurisdiccional. Una vez aceptado, el mediador contacta a las partes para fijar una sesión informativa. En la sesión inicial de información, el mediador expone el funcionamiento del proceso, el proceso de mediación y consecuencias jurídicas de los acuerdos. Además, el mediador explicará los documentos requeridos en el procedimiento (acta inicial y acta final), las tarifas correspondientes y los plazos estimados. Desde ese momento, el periodo aproximado hasta la resolución es de un mes natural.

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El mediador levanta tanto un documento inicial donde consigna sus datos, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta definitiva con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una manifestación formal de la buena fe procesal de las partes y la firma de todos los participantes. El mediador deja constancia la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si inician el proceso, y esa intervención acredita el requisito de admisibilidad.

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El mediador transcribe los acuerdos alcanzados —en su totalidad o parcialmente— en un documento y entrega copia a las partes. Dicho acuerdo posee eficacia jurídica vinculante para las partes. Se podrá elevar a escritura pública (efectos ejecutivos), y si el asunto está judicializado, podrá solicitar su homologación judicial.

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La extensión temporal de la Mediación MASC en Burjassot depende de la complejidad del conflicto. En la mayoría de los casos, se concluye tras varias sesiones (habitualmente entre dos y cinco) de entre una y dos horas cada una. El tiempo medio para cerrar el procedimiento es inferior al mes, lo que la convierte en una vía rápida frente a el proceso jurisdiccional, que acarrean demoras estructurales. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cumplir el requisito de procedibilidad, no podrá exceder de 3 meses desde que el mediador recibe la solicitud.

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El coste de la Mediación MASC se distribuye de forma proporcional, salvo pacto en contrario. En algunos casos, como derivaciones procesales o derivadas desde instituciones públicas, se contempla la exención total o parcial del coste. En caso de procedimiento judicial con costas procesales, es posible reclamar el coste del MASC.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el documento de cierre, donde constan las referencias personales y profesionales de quienes intervienen, la fecha de inicio y fin, las comparecencias realizadas, el objeto de la controversia y la constancia de la buena fe en la actuación y hará constar que no han llegado a acuerdo. El mediador emitirá ACTA que acredite la actividad negociadora para que pueda cumplirse el requisito de procedibilidad.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta el acta de cierre, con los datos personales de las partes intervinientes, de abogados/as y del mediador, el lugar y la fecha, los compromisos contractuales de cada parte, y que la tramitación se ha efectuado de acuerdo con la L.O.1/2025. El mediador redactará los acuerdos, siendo ajustado al contenido acordado entre las partes. Los acuerdos vinculan jurídicamente a ambas partes. En cualquier caso, el ACTA lleva la firma de todas las personas intervinientes, y se hace entrega del documento a los interesados, conservando otra el mediador. Si el asunto se encuentra en sede judicial o está sujeto a homologación procesal, las partes dejan en manos de sus letrados su tramitación y eventual convalidación.

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