Empresa de mediación en Ontiyent

El mecanismo alternativo de solución de conflictos MASC en Ontiyent garantiza soluciones rápidas, accesibles económicamente y colaborativas frente a los tribunales. Impulsa el entendimiento mutuo entre las partes, minimiza los gastos procesales y permite alcanzar acuerdos personalizados que eluden procedimientos judiciales prolongados. Con la nueva regulación legal vigente, los MASC reducen el impacto emocional y implican un ahorro considerable a las partes. Además, es un procedimiento ágil y modulable con potencial de anticipar disputas posteriores. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma dialogada y consensuada.

Si buscas un tasador en Ontinyent, es fundamental contar con un profesional que conozca en detalle el mercado inmobiliario local. En 2024, el precio medio de la vivienda en Ontinyent es de aproximadamente 900 €/m², aunque este valor puede variar según la zona, el tipo de inmueble y su estado de conservación.

Nuestro servicio de tasaciones en Ontinyent abarca diversas necesidades, garantizando informes precisos y ajustados a la normativa vigente. Estas son algunas de las valoraciones más solicitadas:

• Tasación de herencias: Determinamos el valor de los bienes inmuebles para facilitar la gestión de herencias y repartos equitativos.
• Tasación de viviendas: Si necesitas conocer el valor de tu casa para venderla o gestionar cualquier trámite, realizamos informes detallados y adaptados al mercado actual.
• Tasación hipotecaria: Trabajamos con bancos y entidades financieras para proporcionar tasaciones oficiales requeridas en la concesión de hipotecas.
• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos agrícolas y propiedades rurales teniendo en cuenta su productividad y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Establecemos el valor de espacios comerciales para compraventas, alquileres o estudios de inversión.

Conocemos bien los barrios de Ontinyent, como el casco histórico, Sant Josep o el Llombo, y consideramos las particularidades de cada zona para ofrecer valoraciones precisas. Además, trabajamos con metodologías de tasación reconocidas, asegurando informes fiables y avalados por normativa.

Si necesitas una tasación en Ontinyent, contacta con nosotros para obtener un servicio profesional, rápido y adaptado a tus necesidades.

Nuestros profesionales están inscritos en el Registro de Mediadores del Ministerio de Justicia. Están obligados a abstenerse ante situaciones de parcialidad. Intervienen con total neutralidad, protegiendo la imparcialidad del trámite y del resultado negociado. La independencia del mediador se certifica mediante la intervención de un profesional cualificado y neutral, debidamente acreditado y sujeto a los principios de confidencialidad, equidad y transparencia.

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• Tasación de viviendas: Si necesitas conocer el valor de tu casa para venderla o gestionar cualquier trámite, realizamos informes detallados y adaptados al mercado actual.
• Tasación hipotecaria: Trabajamos con bancos y entidades financieras para proporcionar tasaciones oficiales requeridas en la concesión de hipotecas.
• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos agrícolas y propiedades rurales teniendo en cuenta su productividad y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Establecemos el valor de espacios comerciales para compraventas, alquileres o estudios de inversión.

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Se recomienda promover en asuntos donde las partes puedan disponer del derecho y se pretenda una resolución eficaz, confidencial y cooperativa. Tiene especial aplicación en conflictos patrimoniales o empresariales. Además, en aquellas materias en que la L.O.1/2025 impone la utilización de un MASC, la mediación impide que se rechace la demanda por falta de MASC o retratos innecesarios en el proceso. En otras controversias, es especialmente útil cuando hay interés en conservar la buena relación, o restringir la publicidad de la controversia.

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Cuando una de las partes no asista sin causa justificada, se entenderá que rehusa la mediación. Se satisface el requisito previo a la vía judicial y el mediador emitirá acta que acredite la falta de comparecencia, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información no es confidencial). Aunque la participación efectiva no puede imponerse, su existencia previa es exigencia procesal, por lo que la incomparecencia debe estar debidamente justificada si no desea asumir costes judiciales futuros.

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El proceso de negociación asistida MASC en Ontiyent comienza con una solicitud de una o ambas partes, o por derivación judicial. Una vez acordado, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial. En la primera reunión, el mediador desarrolla el modo en que se llevará a cabo la mediación, el proceso de mediación y implicaciones legales de los consensos alcanzados. Además, el mediador informará a las partes de los distintos documentos que se firman (acta inicial y acta final), los costes del proceso y su duración estimada. Desde ese momento, el periodo aproximado hasta la resolución es de treinta días contados desde la aceptación.

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El mediador elabora tanto un acta de apertura donde deja reflejada su nombre y número de registro, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un Acta final con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una expresión jurada de buena fe y la firma de las partes y el mediador. El mediador expide documento sobre la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se someten al procedimiento, y eso satisface el intento de negociación previa a la demanda.

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El mediador recoge el acuerdo —íntegro o fragmentario— en un acta final y remite una copia a cada interviniente. Dicho acuerdo posee eficacia jurídica vinculante para las partes. Puede dotarse de valor ejecutivo mediante escritura pública (efectos ejecutivos), y si se existe proceso judicial, es susceptible de homologación procesal.

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La extensión en el tiempo de la mediación extrajudicial en Ontiyent depende de la composición del objeto litigioso. En la mayoría de los casos, se concluye tras varias sesiones (habitualmente entre dos y cinco) de entre una y dos horas cada una. Muchos asuntos pueden solucionarse en menos de 30 días, lo que la convierte en una solución eficaz frente a el proceso jurisdiccional, que suelen dilatarse de forma considerable. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cumplir el requisito de procedibilidad, no podrá exceder de 3 meses desde que el mediador recibe la solicitud.

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El importe de la actuación mediadora se divide salvo pacto en contrario, si no se establece otra modalidad. En algunos casos, como derivaciones procesales o canalizadas por organismos públicos, puede haber acceso gratuito o a tarifas reducidas. En caso de litigio contencioso con condena en costas, es posible reclamar el coste del MASC.

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• Tasación de herencias: Determinamos el valor de los bienes inmuebles para facilitar la gestión de herencias y repartos equitativos.
• Tasación de viviendas: Si necesitas conocer el valor de tu casa para venderla o gestionar cualquier trámite, realizamos informes detallados y adaptados al mercado actual.
• Tasación hipotecaria: Trabajamos con bancos y entidades financieras para proporcionar tasaciones oficiales requeridas en la concesión de hipotecas.
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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, donde constan la identidad de las partes y mediadores, la fecha de inicio y fin, las sesiones celebradas, el objeto de la controversia y una manifestación formal del actuar leal de las partes y hará constar que no se ha producido resultado convenido. El mediador redactará el acta de intento de solución previa para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta el acta de cierre, con la identificación completa de los intervinientes, de los letrados actuantes y el mediador interviniente, el lugar y la fecha, las prestaciones mutuas acordadas, y que la mediación ha seguido lo dispuesto en la Ley Orgánica 1/2025. El mediador redactará los acuerdos, siendo exacta expresión de lo pactado por ambas partes. Los acuerdos vinculan jurídicamente a ambas partes. En cualquier caso, el ACTA es suscrita conjuntamente por mediador y partes, y se les entrega una copia, conservando otra el mediador. Si el asunto se encuentra en sede judicial o debe homologarse, las partes remiten el acta a sus abogados para su formalización conforme a derecho.

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• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos agrícolas y propiedades rurales teniendo en cuenta su productividad y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Establecemos el valor de espacios comerciales para compraventas, alquileres o estudios de inversión.

Conocemos bien los barrios de Ontinyent, como el casco histórico, Sant Josep o el Llombo, y consideramos las particularidades de cada zona para ofrecer valoraciones precisas. Además, trabajamos con metodologías de tasación reconocidas, asegurando informes fiables y avalados por normativa.

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