Mediación en Zaragoza

La Mediación MASC en Zaragoza proporciona respuestas ágiles, de bajo coste y cooperativas sin recurrir a la vía jurisdiccional. Fomenta la comunicación entre las partes, evita gastos propios del litigio y admite resoluciones específicas y convenidas que impiden dilaciones innecesarias. Con la nueva regulación legal vigente, los MASC permiten un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además, se caracteriza por su celeridad y adaptabilidad con efecto disuasorio de nuevos litigios. La finalidad es alcanzar acuerdos de una forma no contenciosa y equilibrada.

Si buscas tasaciones en Zaragoza, es fundamental contar con un profesional certificado que garantice una valoración precisa y acorde al mercado actual. En nuestra empresa, realizamos tasaciones para diversas finalidades, incluyendo herencias, compraventas, hipotecas y valoraciones de locales comerciales.

La tasación de un inmueble en Zaragoza varía según factores como la ubicación, el estado de conservación y la oferta y demanda en la zona. Actualmente, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 2.000 €/m2, aunque este valor puede fluctuar dependiendo del barrio. Por ejemplo:

• En el Centro, los precios suelen superar la media debido a su alta demanda.
• En barrios como Delicias o Las Fuentes, los valores son más accesibles pero con gran rentabilidad.
• En Valdespartera y Actur, las viviendas recientes mantienen precios competitivos.

Entre los servicios que ofrecemos en Zaragoza destacan:

• Tasación de herencias: Un trámite esencial para repartir bienes de forma justa y conforme a la normativa fiscal.
• Tasación de viviendas: Ya sea para compraventa o inversión, proporcionamos informes detallados sobre el valor real del inmueble.
• Tasaciones hipotecarias: Necesarias para solicitar un préstamo bancario con garantía hipotecaria.
• Tasación de fincas rústicas: Dirigida a terrenos agrícolas y explotaciones rurales.
• Tasación de locales y oficinas: Valoramos espacios comerciales en función de su rentabilidad y mercado.

Nuestros tasadores en Zaragoza están acreditados y cuentan con amplia experiencia en el sector. Además, trabajamos con metodologías homologadas para que cada valoración sea válida ante bancos, administraciones y entidades judiciales.

¿Cómo realizamos el proceso de tasación?

1. Visita al inmueble para evaluar sus características.
2. Comparación con otros inmuebles similares en la zona.
3. Elaboración de un informe detallado con datos objetivos y técnicos.
4. Entrega de la tasación en un plazo breve.

Si necesitas más información sobre tasaciones en Zaragoza o deseas solicitar un presupuesto sin compromiso, contacta con nosotros. Te asesoramos de manera personalizada según tus necesidades.

Los especialistas en mediación cuentan con inscripción en el Registro Oficial del Ministerio. Están obligados a abstenerse ante situaciones de parcialidad. Garantizan la equidistancia respecto de las partes, asegurando la objetividad del proceso y del acuerdo resultante. La independencia del mediador se certifica mediante la intervención de un experto independiente, avalado por la legislación vigente y sometido a criterios de confidencialidad, equilibrio y objetividad.

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La tasación de un inmueble en Zaragoza varía según factores como la ubicación, el estado de conservación y la oferta y demanda en la zona. Actualmente, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 2.000 €/m2, aunque este valor puede fluctuar dependiendo del barrio. Por ejemplo:

• En el Centro, los precios suelen superar la media debido a su alta demanda.
• En barrios como Delicias o Las Fuentes, los valores son más accesibles pero con gran rentabilidad.
• En Valdespartera y Actur, las viviendas recientes mantienen precios competitivos.

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• Tasaciones hipotecarias: Necesarias para solicitar un préstamo bancario con garantía hipotecaria.
• Tasación de fincas rústicas: Dirigida a terrenos agrícolas y explotaciones rurales.
• Tasación de locales y oficinas: Valoramos espacios comerciales en función de su rentabilidad y mercado.

Nuestros tasadores en Zaragoza están acreditados y cuentan con amplia experiencia en el sector. Además, trabajamos con metodologías homologadas para que cada valoración sea válida ante bancos, administraciones y entidades judiciales.

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2. Comparación con otros inmuebles similares en la zona.
3. Elaboración de un informe detallado con datos objetivos y técnicos.
4. Entrega de la tasación en un plazo breve.

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Es conveniente sugerir cuando el objeto del conflicto sea disponible por las partes y se pretenda una resolución eficaz, confidencial y cooperativa. Resulta especialmente útil en conflictos patrimoniales o empresariales. Además, en los supuestos regulados por la L.O.1/2025 como obligatorios, la mediación sirve como requisito previo para la admisión a trámite o demoras evitables en la vía judicial. En disputas no reguladas de forma preceptiva, es especialmente útil cuando se busca preservar la relación entre las partes, o restringir la publicidad de la controversia.

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• En el Centro, los precios suelen superar la media debido a su alta demanda.
• En barrios como Delicias o Las Fuentes, los valores son más accesibles pero con gran rentabilidad.
• En Valdespartera y Actur, las viviendas recientes mantienen precios competitivos.

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• Tasación de viviendas: Ya sea para compraventa o inversión, proporcionamos informes detallados sobre el valor real del inmueble.
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• Tasación de locales y oficinas: Valoramos espacios comerciales en función de su rentabilidad y mercado.

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¿Cómo realizamos el proceso de tasación?

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3. Elaboración de un informe detallado con datos objetivos y técnicos.
4. Entrega de la tasación en un plazo breve.

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En caso de que alguna parte no comparezca injustificadamente, se entenderá que declina voluntariamente la mediación. Quedará cumplido el presupuesto procesal y el mediador estará facultado para emitir certificación del intento de mediación, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información queda excluida del deber de confidencialidad). Aunque no se puede forzar la voluntad de las partes, su acreditación es requisito de procedibilidad, por lo que debe acreditarse la imposibilidad de asistir si no desea enfrentar consecuencias procesales.

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El proceso de solución alternativa de conflictos MASC en Zaragoza comienza con una solicitud voluntaria interpuesta por alguna de las partes, o por derivación judicial. Una vez confirmado, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial. En la primera reunión, el mediador expone el funcionamiento del proceso, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador detallará los actos documentales necesarios (acta inicial y acta final), las tarifas correspondientes y los plazos estimados. Desde ese momento, el tiempo habitual de tramitación es de treinta días contados desde la aceptación.

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• En el Centro, los precios suelen superar la media debido a su alta demanda.
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¿Cómo realizamos el proceso de tasación?

1. Visita al inmueble para evaluar sus características.
2. Comparación con otros inmuebles similares en la zona.
3. Elaboración de un informe detallado con datos objetivos y técnicos.
4. Entrega de la tasación en un plazo breve.

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El mediador extiende tanto un acta de comienzo donde consigna su identificación profesional, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta de conclusión con el contenido consensuado, las fechas de las sesiones mantenidas, una expresión jurada de buena fe y la firma de las partes y el mediador. El mediador expide documento sobre la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si inician el proceso, y así se valida el presupuesto procesal exigido.

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¿Cómo realizamos el proceso de tasación?

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El mediador recoge el acuerdo —íntegro o fragmentario— en un acta final y remite una copia a cada interviniente. Dicho acuerdo equivale a un pronunciamiento firme para las partes. Cabe su protocolización ante notario (capacidad ejecutoria), y si hay procedimiento judicial abierto, es susceptible de homologación procesal.

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La duración de la mediación regulada en Zaragoza depende de la dimensión del problema jurídico. En la mayoría de los casos, se resuelve en 2 a 5 sesiones de entre una y dos horas cada una. El tiempo medio para cerrar el procedimiento es inferior al mes, lo que la convierte en una vía rápida frente a el proceso jurisdiccional, que implican una duración más extensa. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para satisfacer la exigencia legal previa, el procedimiento deberá cerrarse en un máximo de tres meses.

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• En el Centro, los precios suelen superar la media debido a su alta demanda.
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• En Valdespartera y Actur, las viviendas recientes mantienen precios competitivos.

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• Tasación de locales y oficinas: Valoramos espacios comerciales en función de su rentabilidad y mercado.

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¿Cómo realizamos el proceso de tasación?

1. Visita al inmueble para evaluar sus características.
2. Comparación con otros inmuebles similares en la zona.
3. Elaboración de un informe detallado con datos objetivos y técnicos.
4. Entrega de la tasación en un plazo breve.

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El honorarios del proceso MASC se distribuye de forma proporcional, excepto si se pacta otra distribución. En algunos casos, como procedimientos derivados de órganos judiciales o canalizadas por organismos públicos, puede preverse una reducción significativa del precio. En caso de procedimiento judicial con costas procesales, cabe incluir el coste del procedimiento MASC en las costas.

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• En el Centro, los precios suelen superar la media debido a su alta demanda.
• En barrios como Delicias o Las Fuentes, los valores son más accesibles pero con gran rentabilidad.
• En Valdespartera y Actur, las viviendas recientes mantienen precios competitivos.

Entre los servicios que ofrecemos en Zaragoza destacan:

• Tasación de herencias: Un trámite esencial para repartir bienes de forma justa y conforme a la normativa fiscal.
• Tasación de viviendas: Ya sea para compraventa o inversión, proporcionamos informes detallados sobre el valor real del inmueble.
• Tasaciones hipotecarias: Necesarias para solicitar un préstamo bancario con garantía hipotecaria.
• Tasación de fincas rústicas: Dirigida a terrenos agrícolas y explotaciones rurales.
• Tasación de locales y oficinas: Valoramos espacios comerciales en función de su rentabilidad y mercado.

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¿Cómo realizamos el proceso de tasación?

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta acta final, donde constan los datos identificativos de intervinientes y mediador, la fecha de inicio y fin, los encuentros efectuados, el objeto de la controversia y una manifestación formal del actuar leal de las partes y hará constar que no se ha producido resultado convenido. El mediador emitirá ACTA que acredite la actividad negociadora para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta el acta de cierre, con las señas de identidad y localización de cada parte, de los asesores legales y el tercero neutral, el lugar y la fecha, las prestaciones mutuas acordadas, y que se ha seguido un procedimiento de negociación legal conforme a la L.O.1/2025. El mediador redactará los acuerdos, siendo fiel a lo que las partes han decidido y consensuado. Los acuerdos son obligatorios para las partes. En cualquier caso, el ACTA se firma por las partes y el mediador, y se proporciona copia a cada parte, conservando otra el mediador. Si el asunto está judicializado o está sujeto a homologación procesal, las partes dejan en manos de sus letrados su tramitación y eventual convalidación.

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• Tasaciones hipotecarias: Necesarias para solicitar un préstamo bancario con garantía hipotecaria.
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