Mediación MASC en Calatayud

La Mediación MASC en Calatayud proporciona alternativas diligentes, accesibles económicamente y colaborativas frente a los tribunales. Favorece el diálogo entre las partes, disminuye los desembolsos derivados del proceso y propicia pactos adaptados a cada caso que impiden dilaciones innecesarias. Tras la aprobación de la L.O.1/2025, los MASC minimizan la tensión entre partes y reducen los desembolsos económicos a las partes. Además, se trata de un proceso rápido y flexible con capacidad de evitar futuras controversias. Se busca resolver los conflictos de una forma cooperativa y pacífica.

Calatayud cuenta con un mercado inmobiliario en constante movimiento, lo que hace que las tasaciones en Calatayud sean un servicio esencial para propietarios, compradores y herederos. Nuestra empresa, con experiencia en la zona, ofrece un servicio profesional y adaptado a las necesidades locales.

Conocemos a fondo el valor de mercado en barrios como la Estación, la margen derecha del Jalón o el casco histórico. Además, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 900 €/m², un dato clave al momento de valorar inmuebles.

Ofrecemos diferentes servicios de tasación en Calatayud, dependiendo del tipo de propiedad y finalidad:

• Tasación de herencias en Calatayud: esencial para la partición de bienes y evitar conflictos entre herederos.
• Tasación de viviendas en Calatayud: ya sea para compra-venta o actualización del valor de mercado.
• Tasación hipotecaria en Calatayud: requisito indispensable para solicitar financiación bancaria.
• Tasación de fincas rústicas en Calatayud: muy útil para la venta o explotación agrícola.
• Tasación de locales y oficinas en Calatayud: imprescindible para operaciones comerciales y empresariales.

Si necesitas un tasador en Calatayud, nuestro equipo está preparado para brindarte un servicio ágil y preciso. Nos aseguramos de analizar cada aspecto relevante, desde la ubicación hasta el estado del inmueble, garantizando un informe detallado y ajustado a la normativa vigente.

Para más información sobre nuestros servicios o solicitar una tasación, contáctanos y te asesoraremos sin compromiso.

Los mediadores que colaboran en el proceso cuentan con inscripción en el Registro Oficial del Ministerio. Tienen la obligación de inhibirse en caso de conflicto de intereses. Actúan sin favorecer a ninguna de las partes, protegiendo la imparcialidad del trámite y del resultado negociado. La objetividad está asegurada mediante la intervención de un mediador profesional y neutral, debidamente acreditado y sujeto a los principios de confidencialidad, equidad y transparencia.

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Se recomienda promover siempre que el conflicto sea sobre materias disponibles y exista voluntad de alcanzar un acuerdo eficaz, reservado y dialogado. Resulta especialmente útil en controversias civiles o mercantiles. Además, en los supuestos regulados por la L.O.1/2025 como obligatorios, la mediación evita inadmisiones procesales o demoras evitables en la vía judicial. En asuntos no encuadrados en la obligación legal, es especialmente útil cuando hay interés en conservar la buena relación, o restringir la publicidad de la controversia.

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Si una de las partes no comparece sin alegar motivo válido, se entenderá que rehusa la mediación. Se satisface el requisito previo a la vía judicial y el mediador estará facultado para emitir certificación del intento de mediación, especificando qué parte no ha acudido (dicha información queda excluida del deber de confidencialidad). Aunque la participación efectiva no puede imponerse, su acreditación es requisito de procedibilidad, por lo que debe acreditarse la imposibilidad de asistir si no desea enfrentar consecuencias procesales.

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El proceso de Mediación MASC en Calatayud comienza con una solicitud voluntaria interpuesta por alguna de las partes, o por derivación judicial. Una vez acordado, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial. En la primera comparecencia, el mediador expone el funcionamiento del proceso, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador explicará los documentos requeridos en el procedimiento (acta inicial y acta final), los aranceles aplicables y el calendario de sesiones. Desde ese momento, el tiempo estimado para alcanzar un consenso es de 30 días desde el inicio de la mediación.

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El mediador redacta tanto un documento inicial donde registra su identificación profesional, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un documento de cierre con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una expresión jurada de buena fe y la firma de las personas implicadas. El mediador acredita la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si inician el proceso, y así se valida el presupuesto procesal exigido.

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El mediador plasma el consenso —total o parcial— en un documento y entrega copia a las partes. Dicho acuerdo produce efectos similares a una sentencia firme para las partes. Cabe su protocolización ante notario (capacidad ejecutoria), y si se tramita procedimiento en sede judicial, cabe solicitar su homologación ante el juez.

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La longevidad de la mediación como MASC en Calatayud depende de la naturaleza del asunto. En la mayoría de los casos, puede finalizar en un reducido número de encuentros de entre una y dos horas cada una. En numerosos supuestos se alcanza acuerdo antes de 30 días, lo que la convierte en una vía rápida frente a la vía contenciosa, que pueden prolongarse durante años. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para satisfacer la exigencia legal previa, no podrá superar el plazo legal de 90 días.

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El honorarios del proceso MASC suele repartirse entre las partes, salvo pacto en contrario. En algunos casos, como procesos remitidos por jueces o derivadas desde instituciones públicas, es posible acceder a tarifas bonificadas. En caso de proceso jurisdiccional con reparto de gastos, se podrá repercutir el MASC como gasto.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta acta final, donde constan la identidad de las partes y mediadores, la fecha de inicio y fin, las comparecencias realizadas, el objeto de la controversia y una manifestación formal del actuar leal de las partes y hará constar que no han llegado a acuerdo. El mediador certificará el intento de avenencia para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, con los datos personales de las partes intervinientes, de los asesores legales y el tercero neutral, el lugar y la fecha, las obligaciones que cada parte asume, y que la tramitación se ha efectuado de acuerdo con la L.O.1/2025. El mediador documentará fielmente lo convenido, siendo leal reflejo de la voluntad conjunta de las partes. Los acuerdos generan efectos vinculantes para los intervinientes. En cualquier caso, el ACTA se firma por las partes y el mediador, y se hace entrega del documento a los interesados, conservando otra el mediador. Si el asunto está en trámite ante los tribunales o precisa aprobación jurisdiccional, las partes se lo entregan a sus letrados para que procedan a darle la forma que legalmente corresponda.

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